El pasado 26 de marzo, el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) emitió su primer informe de aclaraciones y rectificaciones respecto al proyecto inmobiliario propuesto por la familia Piñera en la ribera del lago Ranco, específicamente en Bahía Coique. Este ambicioso proyecto implica la construcción de 208 viviendas, con un costo estimado que asciende a US$40 millones. La iniciativa, conocida como Inmobiliaria Arenas Blancas S.A., es una empresa vinculada al holding familiar Odisea y está en manos de los hijos del ex presidente Sebastián Piñera: Juan Sebastián, Cristóbal y Magdalena Piñera. La presentación del informe del SEA ha generado un intenso debate y ha puesto de relieve diversas preocupaciones ambientales entre los residentes de la zona.
Uno de los puntos críticos señalados por el SEA en su informe se refiere al sistema sanitario que se utilizará para el nuevo conjunto habitacional. El organismo regulador solicitó a la inmobiliaria que proporcionara información adicional sobre la resolución sanitaria correspondiente y que corrigiera supuestas subestimaciones en la cantidad de aguas servidas que el proyecto generaría. Cabe destacar que el sistema sanitario en cuestión está bajo el control de otra empresa de la familia Piñera, Hotelera Lago Ranco S.A., que también está dirigida por Felipe Vidaurre, el gerente general de Arenas Blancas.
Además, la Gobernación Marítima de Valdivia realizó una inspección en terreno el 4 de marzo pasado para analizar las condiciones del sistema de tratamiento de aguas en Bahía Coique. Durante esta revisión, el certificado presentado por Inmobiliaria Arenas Blancas fue considerado insuficiente, ya que no brindaba detalles relevantes sobre la operatividad del sistema. Aunque la Armada pudo examinar la planta de tratamiento, las densa vegetación impidió observar la zona de infiltración, pero sí se detectó un fuerte olor a aguas servidas. Esto ha generado serias dudas sobre la eficacia del sistema que debe gestionar las aguas residuales de las nuevas viviendas.
Según la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) de Arenas Blancas, las nuevas viviendas se integrarían a una red privada existente, cuya mantención sería responsabilidad de su propietaria. Para abordar las inquietudes expresadas por la Armada respecto a la calidad del agua en el Lago Ranco, se solicitó un informe detallado del sistema de tratamiento, donde se incluyan aspectos como su capacidad máxima, componentes, características del agua tratada y sin tratar, y manejo de residuos sólidos. Estos requerimientos reflejan la necesidad de evaluar correctamente el funcionamiento del sistema para prevenir impactos negativos en el ecosistema local.
La preocupación entre los residentes actuales de Bahía Coique también ha cobrado fuerza. Un grupo de propietarios presentó el 4 de abril una carta al SEA solicitando la apertura de un proceso de Participación Ciudadana para el proyecto. En su misiva, advirtieron que la construcción de 208 viviendas podría sobrecargar un sistema sanitario ya frágil, señalando episodios previos de fallas durante lluvias intensas que provocaron inundaciones y filtraciones. Según los vecinos, la realidad es que no existe una planta de tratamiento adecuada, sino una poza básica que no ha podido ser examinada debidamente por las autoridades. Inmobiliaria Arenas Blancas, por su parte, expresó su disposición para atender los puntos mencionados en el informe y reafirmó su compromiso con un desarrollo que cumpla con los estándares técnicos y ambientales requeridos.
